第一千一百三十九章：到底是谁赚了？
“3000亿？” 老王不经意地重复了一遍，第一时间是被这个数字给搞蒙了，也是有些不确定楚云风到底说的是30亿还是3000亿？ 开玩笑吧，什么东西能值当个3000亿的，还需要用会展中心来放着？ 可是没想到下一秒楚云风那边却传来了肯定的语气：“是的，3000亿，不过可能溢价会超过一些,大概在3500亿到4000亿之间吧！” 老王这回是听清楚了，这区间都给出来了，要真还是听不懂那就得去看耳朵了。 来真的？ 老王一时之间都不知道该说什么好了，沉默了足足二十秒之后，百思不得其解地问道：“老弟啊，你直说吧,你想干嘛！” 之前询问的租没租出去这个问题,老王都不想说了，先问清楚情况再说,这好奇心实在是能够把人给憋死。 “王哥啊，我在欧洲这边淘换到了一批华夏的古玩，大概的价值就是刚才告诉你的那样，东西有点儿多，所以一时之间找不到地方进行存放。 当然了，不仅仅是存放的问题，主要是想要把这批东西给展示出来，让大家都能够看到我们华夏这些精致的历史文物。” 楚云风的话让老王狐疑了起来，他说把东西弄来展览倒是没什么问题，可是怎么感觉像是在听天方夜谭一样。 那可是3000多亿的古玩，不是3个亿，楚云风那座阁楼倒是没问题，3个亿绝对是有的，可是那也是可遇不可求的。 你要说弄了上千倍的东西回来，这无论是谁都不会相信的。 所以老王哈哈大笑了起来：“老弟啊，今天不是愚人节，跟老哥开这种玩笑没意思,不过话说回来,你啥时候开店啊，我跟你隆哥可是老想吃你做的菜了！” ？？？ 听到老王不相信自己说的话，楚云风也是感到有些无奈，不过毕竟是3000亿的东西，不是3000块，老王不信也是情有可原的。 慕晴在一旁听到了老王那带着一丝揶揄的语气，不由得捂嘴笑了起来。 楚云风无奈地摇了摇头，直接开始王炸了：“王哥，我没给你开玩笑，这样吧，我给你发個视频，看完之后我再跟你商量。” 就知道是这种结果，楚云风也懒得过多解释，直接把最紧要的视频发了过去，这一上传就是五分钟，可见这边网速真的是太慢了。 于是楚云风和慕晴两人依偎着欣赏这高空美景，等到摩天轮来到最高处的时候,老王的电话追了过来。 刚一接通，马上就能够听到对面传来一阵急促的呼吸声：“老弟，你玩真的啊？ 这到底是哪里啊？ 怎么会有这么多收藏我们华夏古玩的架子？ 三位老师怎么也在那里啊？ 你们到底是在搞什么啊？这些古玩看上去好精美,不是合成的视频吧？” 楚云风只是把剪辑过的视频发给了老王，给他看了一些箱子开出来的画作，以及公爵大人收藏室里面的恢弘收藏。 如果真要是把详细的视频发给他，搞不好上传一天都传不完。 看到老王有些相信了，楚云风直接开门见山：“这次过来不是运气好吗，跟人交换了两件东西，其中一个箱子里面藏了大量的欧洲名画。 对方很想把这批东西给回收回去，所以就用他自己珍藏的华夏古玩来跟我换了。 不过这批珍藏里面大部分都是圆明园被抢过去的珍品，这次能够把它们带回来，就是想要让大家好好来看看我们上千年文明的见证。” 楚云风的这番话让老王瞬间热血沸腾，平日里听到圈内谁谁谁在国外拍卖到一件圆明园失落的古玩，回来捐献给了国家，都够他吹上好几年了。 而楚云风这次简直是够狠，直接是可以吹上几千年、甚至是上万了，老王是打心眼儿里服气了。 这尼玛运气也太好了点儿吧？ 不过确认对方不是冤大头？ 刚才看那些画作确实也很多，而且也是一些名家的作品，可是真的值这么多华夏的珍藏吗？ 胸中的火焰在燃烧，老王咽了咽口水，虽然自己也算是见多识广了，可是乍一看到这么多的奇珍异宝，兴奋得心脏都快要跳出来了。 “这是好事儿啊，怎么着，伱们是已经完成了交易吗？东西什么时候回来？ 对了，我这边的展示交易中心和国际会议中心倒是挺适合你做展览的，可是其它的演艺中心、星级酒店以及公寓那些就不太合适了啊！ 还有，你这展览要放多久，如果不太久的话就给你半年时间，租客的事情我来处理，怎么样，够意思吧？” 此时的老王早就把楚云风想要买下会展中心的事情给抛在脑后了，完全是被这批不可思议的宝藏给刺激到了，脑袋里面满满都是那些奇珍异宝。 楚云风也是很郁闷，想要临时找个地方存放和展览这些珍贵的文物确实很难，那些以前建起来的会展中心牵扯太多，自然是没法谈拢的。 老王新建的这个倒是不错，可惜它并不完全是传统意义上的会展中心，而是一个综合性的项目，囊括的功能型建筑也是特别多。 所以如果自己只要展示交易中心和国际会议中心的话，其它的设施就没办法配套了，这对于老王来说绝对是很郁闷的。 也是因为这个原因，楚云风才打算买下来，至于怎么买，就要看怎么跟他商量了。 30多个亿啊，虽然说这批藏品很值钱，但是也不能把它们卖一部分来置换，所以楚云风也是很纠结。 到了这个时候，楚云风必须要跟老王交实底了，组织了一下语言之后，楚云风这才带着一丝严肃的语气说道：“王哥，之前资料我也看过了，确实只有这两个地方比较合适。 但是我并不是准备搞短期的展览，而是要一直持续下去，不仅是要让我们华夏人看到这些东西，还要让海外的人来参观。 算是走私人博物馆的性质，而所有的门票收入都会放到基金会那边，全部用来做慈善，所以这是一个长期的项目，你这半年时间太短了。 我也知道，如果只是把两个最重要的功能厅给拿走了，你的那些配套设施就算是完了，所以我只能是想办法把它们全部买下来。 这批东西应该很快就能回国，而且必须要妥善保存，一时之间确实是找不到更好的地方了。 本来是想要找个地方来自己建的，可是后来想了想发现不现实，一是因为周期太长了，买地开建等一系列手续就要大半年。 这还不算修建和装修等等时间，那至少都过去两三年了。 而这批东西如果没地方放的话很容易造成损坏，那我就真的是罪人了。 所以王哥，你看看这笔费用能不能缓一缓，我再想想办法，或者是从基金会里面每年支付一部分，当然了，肯定是要算利息的。 我知道这个要求让你有些为难，毕竟是这么大的一笔交易，先给我一年，哦不，半年的时间来筹款。 对了，我那座阁楼可以用来抵押的，到时候抵押出来的......” 楚云风本来想说抵押出来的贷款可以先支付一部分，可是老王马上就打断了他：“我勒个去，你是玩真的啊？ 收入全部用来做慈善？ 你是认真的？” 老王那边的语气有些郑重，带着浓浓的敬佩之情，就等着楚云风给自己一个肯定的答复。 这种复杂的情绪被楚云风感受到了，然后重重地点了点头道：“没错，就是这样打算的，要让我们华夏的文化精髓一直绽放下去，让所有人都能够看到它身上所承载的历史沧桑。 而且能够帮助到更多的人，这能够让它们的历史价值永远沉淀下去。” 楚云风的话说完了之后，马上就听到对面老王传来的沉重呼吸声，随后便听到他沉声说道：“老弟啊，老哥这次是真的对你服气了。 你这样的胸襟和情怀让老哥有些自惭形秽啊，要说到做慈善，你老弟才多大啊，竟然就能有这么大的手笔。 唉~！ 感觉我都老了，真的是没你能折腾啊！ 行了，啥都别说了，这展示交易中心和国际会议中心你直接拿去吧，要是跟老哥我谈钱，咱这朋友就别做了！” ？？？ 啥情况？ 老王这是迷糊了吧？ 两个最大的功能厅就直接给自己了？ 楚云风马上不解地问道：“王哥啊，别开玩笑了，这两个厅给我做什么，我是要整体买下来的啊！ 不然光是这两个厅，你那些配套的功能设施岂不是就没用了？ 那还不得亏死你？” 让楚云风感到意外的是，老王竟然发出了一声嗤笑：“唉，也就是看你老弟是自己人，不然我都不愿意就这么直接告诉你。 谁说我的那些配套功能设施没用了？ 你这东西要是在这里一落户，我那些设施马上能够涨价五倍你信不信？ 就算是涨上十倍也不稀奇，到时候这里绝对是寸土寸金，搞不好给钱我都不卖，光是收租我都能睡着笑醒。” ？？？ “不可能吧？”楚云风搞不明白老王是什么意思，还以为他是在开玩笑。 但是老王的语气中揶揄成分更多了：“老弟啊，地产你是个外行，但是我简单跟你说一说，你看是不是这个理儿？ 你这可是千亿级别的收藏，放在国内绝对是私人博物馆的no.1，对不对？ 而且是圆明园遗失的珍品，光是这个名头是不是就会吸引无数的人来参观？ 这东西的吸引力这么大，人流量是不是就很多？ 人流量一多了，我这邻里商业中心是不是就有人气了？ 你这藏品这么多，那些远道而来的人是不是得参观好几天？ 即便是有人一两天看完了，但是他们能看得过瘾吗？ 所以再多看几天行不行？ 这些人得住宿吧？ 那我这五星级酒店是不是根本不用操心客源的问题？ 有了这么大的一堆宝藏，这就是地理名片，也是文化标志，那么这市民文化广场是不是名正言顺啊？ 演艺中心时不时搞一搞以圆明园为主题的文艺活动，是不是很吸引人啊？ 到时候买门票送参观套票，会不会让人趋之若鹜啊？ 对了、对了，这里既然这么有文化气息，那些搞文化类的公司会不会把总部给迁过来，给公司增加一些曝光度？ 所以这总部办公楼是不是也不愁租不出去啊？ 另外这么多人过来，这人才公寓会不会也卖得大火啊？ 只要想到住在这里，就随时能够去参观那些精美的国粹艺术品，你会不会也在这里买上一套房子呢？ 综上所述，你说说你这东西放在我这里，我这些配套设施是不是全部都升级了一遍？ 这一点儿都不夸张，涨价5倍那都是小意思，所以老弟啊？ 你确定不是想要跟我抢这笔生意吧？ 咱们就说好了啊，那两套中心就交给你了，免费！ 不许再跟我叽叽歪歪了，要是不想看我赚钱的话，咱们朋友没法做了！ 对了，尽快把回国的东西整理一份清单，一定要好好设计一下展览大厅，这么多好东西一定不能让它们埋没了。 这些展览柜和玻璃橱窗就不用你操心了，我下属公司就是做这个的。 对了、对了，还有安保，这个东西得经过你确认才行，晚点儿我给你介绍一个人，这事儿咱们回头再谈。 行了，老弟啊，我谢谢你啊，给老哥这么一大惊喜，回来我请你吃饭！” 一通噼里啪啦的话说完之后，也不等楚云风回话，老王就直接挂掉了电话，让楚云风有些无言以对。 “这到底是他赚了还是我赚了？” 被老王一通“洗脑”之后，楚云风忽然发现这地产的操作还真是有够味儿的，他的话确实是没说错。 不是一般人的话，是绝对不会告诉你这些实际操作的，而且确实能够想象得到老王所说的那种场景。 这些珍贵的古玩一旦全部面世，绝对是会引起极大的轰动，相信会吸引所有人的目光，这每天的人流量绝对是超乎寻常的。 据说故宫每天接待的人流量是三到四万，六万则是极限，门票价格淡季是40元/人，旺季则是60元/人。 所以平均下来的话，一天四万人，门票价格是50元/人，这一天的收入就是200万。 而这边的功能厅有两个，其实应该算是两座，而且都是相当的大，不仅有主体建筑，而且都是那种回廊型的。 所以说两座功能厅每天接待10万人应该都是没问题的，门票价格如果按照故宫的来，一天的收入都是500万！ 不过楚云风却有个想法，国人的价格可以按照这样来，但是老外的话就需要翻倍。 自己国家的宝藏岂能轻易让你们看？ 想看的话没问题，多掏点儿钱吧，谁让你们当年给华夏造成了这么大的伤害，这是该补偿的。 如果有人抗议的话，那么很简单，这里不欢迎你，不让进就完了，不需要跟他讲这么多的道理。 不过这还只是门票收入，还需要开拓文创收入才行，这是必须的。 因为这些珍藏平时可是需要维护的，这维护的费用可不低，而且安保的费用也是相当高的，还有人员的工资，这些都是需要算成本的。 其实这么多的古玩维护起来的成本是相当高的，那点儿门票收入看起来很高，但是搞不好还不够文物的维护费用。 所以这些东西都还需要请教三位老师才行，而且这些东西的维护还得靠他们帮忙找人才行，下来了得好好跟他们商量商量。 一想起后面将要面临的事情，楚云风便感觉到有些千头万绪。 等等，自己可是厨师啊，怎么现在看上去像是搞古董的了？ 不行，得赶紧把这件事儿给解决了，不然自己都有些想要改行了......