999.开盘
“一天？” “清零？” 三个人内心的第一反应是鄙夷和不以为然，但是转念一想，这话是陈晋说的，似乎又不是那么的不可能了。r?anwenw?w?w?.?r?a?n?w?e?na?`c?o?m? 但施杰还是认真的问道：“陈总，怎么能够做到呢？” “按部就班就行了，其他事情的结果，自然会给我们答案。”陈晋意味深长的说道。 他又拿起施杰递来的报表看了起来。目前东海市的五个项目，总共有房源约一万多套。3000多组的认筹，到了最后就得看转定率有多少了…… ………… ………… 随着网络上的势头越来越盛，晋涵集团五处项目即将开盘的消息也是不胫而走，很快就引动起东海市大批购房者的关注。 再加上最近两天陈晋连番搞出来的大动作，让他的个人声誉也达到了从未有过的顶峰。 结果就是，在8月30号的这短短一天当中，总认筹数又新增了2000多组，达到了5000多组，已经占到了总房源数量一半左右了。 也幸亏施杰有先见之明，从东江市提前调了一大批销售人员到东海市，否则一天当中，平均每个项目超过600组的认筹，可能就会造成业务阻塞了！ 在现行的市场环境下，开盘之前能够达到50%的认筹率已经是一个非常好的成绩了，毕竟随着限购限贷的进行，广大购房者对房子的购买情绪也从曾经的疯狂逐渐回归到了理性当中。 而且资讯行业也越来越发达了，一个项目的好坏优劣，都会有无数测评出现，帮助购房者理性选择。 所以当晋涵集团拿到了这么好的成绩之后，在行业内也算是又掀起了一股子风潮…… 有相当多的同行，也正想选择了要在9月份开盘，准备蹭一蹭晋涵集团的热度。 于是在又过了一天之后，当晋涵集团的总认筹数达到6500多时，东海市至少有超过三十个项目同时宣布9月份开盘。 然而令大多数人都没有想到的是，除了晋涵集团的项目依旧门庭若市之外，其他的项目却是一副门可罗雀的景象。 对此，许多评论家和媒体都有些搞不太懂其中的原因，最终还是一个作为陈晋粉丝团的优秀企业家，在接受采访时笑道：“陈总的模式不可复制。” ………… 当天夜里，杨靖芳和李港盛加完班之后，在办公室里碰头，相互商讨起来。 “晋涵集团明天就要开盘了，65%的认筹率，前景一片大好呐！”李港盛感慨道。 杨靖芳皱着眉头道：“难道说，陈晋折腾这么多事情出来，真的就只是为了卖房子？图一时之力？” 因为时家的沉默，导致联盟这边也得不到什么有用的信息。至于他们两人，就更加没办法理解那种层面上“争势”的搏弈了。 所以，他们现在懵逼了！ 李港盛却道：“无论如何，至少在网络分销市场上的狙击已经达到目的了，就算东海市被陈晋吃下来，对我们也没什么影响。了不起，就北上！” “没那么简单。”杨靖芳道：“北面的几个巨头最近日子也不好过，2008年之后，大家的发展都是一日千里。但是现在已经能看出来了，北方的房地产市场前景并不太好，传统第一产业和第二产业虽然发达，但是缺乏具有爆发力的第三产业支撑，甚至是所谓的‘3.5产业’。” “我觉得，陈晋接下来……反而可能会继续南下，到百越省，甚至香江……” “但是没有网络分销的支撑，陈晋到百越省就严重的水土不服呀。”李港盛道：“东海市跟东江市唇齿相依，他无论做什么都很方便。但是百越省？见鬼，跑过去当靓仔吗？” 杨靖芳摇了摇头：“也只是我的猜测。” “不管了，明天我们一起去他的楼盘看看吧？”李港盛道：“报道出来的数据都是有水分的，现场看一看，才最能看出销售情况到底如何。” “说实话，我个人确实不太相信，现在的市场，还能在开盘之前做到65%的认筹率。” “可别忘了，他开的不是300套，也不是500套，而是10000多套！” “整个东海市一个月成交才多少？” 杨靖芳闷闷的吐出一个数字：“9000多套……” “对嘛。”李港盛皱眉道：“总不可能他一个人把整个东海市的成交量都吃掉吧？” 杨靖芳总算点点头道：“也对，明天我们去看看吧。” 与此同时，段怀疆、郎正涛，还有时家，以及焦启寿，樊梁华……许许多多关注着陈晋的人，都特意叮嘱了手下的人，明天要第一时间汇报晋涵集团的销售情况。 而韩开弘，蔡鸿飞，黄赫等等关心陈晋的人，也都给陈晋打了个电话……他们很明白，在这个时候，陈晋的压力重于泰山。 尽管这一次开盘至关重要，但他们还是想排解一下陈晋的压力。 反而是蒋艺涵毫无动静。可陈晋的心里却很满意现在的她，不需要去关注这些俗事，只有一条，那就是保重身体！ 到了9月1号，一大清早，晋涵集团就全员集中在了陈晋的办公室里，甚至就连孔阙都主动跑来了。 她知道的事情更多，于是也就更加明白这一次开盘的重要性，是特意赶回来帮忙的。 看着众人脸上，都是激动中带着紧张的神情，陈晋笑道：“好了，晋涵集团到东海市的第一次大考，就要出成绩了，大家……放轻松就好。” 可被他这么一说，众人反而更加紧张了！ 当初晋涵集团在东江市的成功同样是不可复制的，一方面得益于烂尾项目原本的基础，以及东江市府的鼎力相助。 另一方面，陈晋也舍弃了大量的利润，所以真实算下来，东江市甚至有点半卖半送的味道。 但东海市却截然不同了！ 这一次，是上刺刀的白刃战…… “孔阙坐镇总部。”陈晋开始分配起工作来：“慧川，跟臧哥一起，公布天坤 的新加盟政策。” “杰哥，你负责协调项目的销售具体事务。” “那你呢？”孔阙不解道。 陈晋耸耸肩笑道：“100套房子，还有最后的3套，我要继续把它们送完呀……” 等他布置完分工之后，就起身离开了，众人也紧随其后，各司其职。 晋涵集团在东海市真正的第一次检验，开始了……