808.兵马未动，套路先行！（5.1K）
“陈先生就是陈晋！就是那家把德康公司收购掉的天坤公司的老板！” “他就是自己的老板！” 当查木林说出陈晋的身份之后，赵小磊有种身处梦中的感觉…… 他不由得开始回想自己带陈晋看房以及接待中，有没有什么纰漏？ 而陈晋就是来“微服私访”的！ 其他人的想法也各不一样！ 因为晋涵集团在这一次的招拍中出尽了风头，所以东海市的媒体也就对陈晋进行了浓墨重彩的深度报道。 于是乎，原本只是在房地产这个圈子里知名的陈晋，忽然之间就成了东海市的商界新贵了。 连他之前在东江市的种种事迹，也都被媒体们扒了出来…… 所以派出所所长白天看报纸的时候，还正好就看见了关于陈晋的报道。 他本以为自己这次给了面子，就算不能借着陈晋明显十分给力的关系网得到什么实质性的好处，最不济等到晋涵集团的项目开盘，能拿个优惠的内部价格吧？ 可是陈晋却紧接着就说道：“既然今天的事情已经解决了，那前几天的事情，是不是可以对我详细说明一下？” “毕竟作为德康公司的老板，这么大的事情我竟然不知道，确实也有点说不过去了。” “所长同志，你说对吧？对了，还没请教你怎么称呼？” “额~” 所长一时之间有些尴尬，寻摸不准自己该拿什么态度来对话。 他思考着陈晋为什么要过问之前的那起斗殴事件？ 自己又应该怎样回应呢？ 而且陈晋还是在亮明身份以后才问的…… 难道说……他竟然是希望自己帮他打击中圆地产集团？ 所长可是十分清楚中圆地产集团有多庞大！ 在很多情况下，他很可能都拿中圆地产的那些门店没办法！ 一想起这些来，所长就知道这件事麻烦了！ 思来想去，叶诚的念头又受到了其他一些因素的干扰，只好应道：“陈总，我叫叶诚。关于你说的那件事，我想可能是因为你刚刚才收购德康公司，所以才没收到通知吧？” “正是这个原因，我才需要叶所你给我说明一下详细情况呢。你也知道，公司大了，下面的人总喜欢报喜不报忧，欺上瞒下的……” 叶诚皱了皱眉，点点头道：“那好吧，陈总可以到我办公室去坐坐。至于这边，你看……？” “这个好办。”陈晋从查木林手中接过自己的公文包，摸出一沓钞票来交给吴小军，让他跟着另外几名警察还有朱盈等人一起去办理协调手续。 吴小军接过那成捆的一万块钱，蹙眉道：“陈哥，多了吧？” “剩下的钱不用还给我了，晚上带兄弟们去吃顿好的，算是我给大家接风洗尘了。我是确实忙，你是我兄弟，就当你帮我代劳了吧。” 陈晋微笑着对吴小军说着，让吴小军心里情不自禁的就对陈晋产生了一种归属感。 作为他们来说，其实很简单，都是穷苦人家出来的孩子，也只有部队里练出来的本事…… 能做保镖，那一个月两万的工资就已经是最好的前程了。差些的，上工地卖力气的也不在少数，所以陈晋这个老板一点点的关心和真诚，就能让他们由衷的敬服！ “更何况今天都动手了，吃顿好的也是应该的。”陈晋补了一句，就跟着叶诚上楼了。 他其实一直都在不断关注着身边这几个人的情绪值，吴小军的，查木林的，赵小磊的，还有所长叶诚的…… ………… “陈总，你先坐，我让他们去拿案卷。”叶诚将陈晋迎进了自己的办公室，同时吩咐了一个警察，随后给陈晋倒了杯水。 不一会，案卷就送了过来。叶诚接过来连翻都没翻就递给了陈晋，以示坦荡。 陈晋接了过来同时还在心中暗笑~ 其实从叶诚知道了自己的身份之后，叶诚的情绪值就一直在不停歇的波动着，有不小的期待，又有更多的忐忑，同时还有一部分紧张…… 按理说，东海市作为直辖市，一个派出所的所长，至少也已经是个正科级的干部了，甚至还有可能会是个副处级的待遇，无论是工资还是福利，都是十分不错的。 这个级别的干部如果在普通的二三线城市里，日子可不要太舒服！ 只可惜东海市这个直辖市，除了有更加变态的房价之外，还有比其他城市高出太多的行政规格。 他这个级别……只能是小虾米一只。 而陈晋刚一来到派出所，叶诚的客户信息就已经在提示着他了。一个34岁的正科级干部至今还买不起房，确实也是够难为他的了。 毫无疑问，陈晋当然能明白叶诚有什么样的期待…… 从活点雷达上能看见，现在叶诚的购房欲望还是比较强烈的，只不过需求房源却都是外环以外的价格。 换句话说，他跟当初的苏嵩和尤文静一样，想要买房，却还是差一点点钱…… 如果陈晋自己的项目，又或者是陈晋能够帮他跟其他的开发商牵个线，给他一个相对优惠的价格，他就有可能买下自己的家！ 这种顺水人情，陈晋给不给也只是在一念之间。如果他愿意的话，甚至可以帮他在市局上几句话…… 关键只在于，叶诚上不上道，是不是能跟自己配合起来了？ ………… 陈晋翻开了叶诚递过来的案卷随意看了看，事情其实很简单，跟今天一样，同样是因为抢客户的理由而动起手来了。 只不过不巧的是那天是周一，又是月底，几乎每家中介公司都会选择在那个时候召开会议。 结果就是两家相邻的区域旗舰门店，总共上百人就在小区门口的花园边上动起手来。 等警察赶到的时候，不但两家门店已经完全砸辉了，就连附近的其他几家商店也遭到了相当程度的破坏。 这件事情的影响是非常恶劣的，正巧又是在天坤公司全面接收德康公司的节骨眼儿上，所以齐慧川立刻就汇报给了陈晋，却被陈晋命令“视而不见”。 “这么好的机会中圆集团就送上门来了，我们要是不收礼，岂不是就太看不起厉菲了么？” 这是陈晋当时的圆滑，就算是齐慧川，也没办法理解其中的深意。 ………… “叶所，所以最后的调查结果，起因跟今天一样，又是中圆地产集团撬单导致的？”陈晋问道。 叶诚点点头道：“没错。他们这两家公司……” 他随即一滞，尴尬的笑道：“现在是你们这两家公司了，相互之间撬单紫争斗已经很长时间了。还不单单是买卖单子而已……” “就连租赁的房子，在租出去以后，他们甚至会故意上门找租客的茬，然后迫使租客退单，中介公司还得赔钱。类似的事情还有不少……” 陈晋闻言诧异道：“连租赁业务都……？叶所，你说的这事情，应该都是中圆地产集团搞的鬼吧？” “可别告诉我你们连这种小事情都查不清楚。” 叶诚摇了摇头叹道：“陈总，中圆地产是什么样的企业，你应该比我更清楚。我也是因为出租房都要在派出所备案，又因为最近半年来一直频繁发生才会知道这事。” “正常情况下，这种鸡毛蒜皮的事情，我是不过问的……” 陈晋颔首，听明白了叶诚的暗示：也就是说，无论是中圆地产撬单的行为，还是针对租赁业务进行骚扰破坏，其实叶诚他们都已经注意到了！ 只不过，中圆地产集团可不是一家“普通”的公司呐！ “不普通”，也就意味着……有人罩着！ ………… 陈晋点点头道：“多谢叶所，我明白了。” 言罢，陈晋就起身要走。叶诚诧异道：“陈总……你该不会是打算……” “我知道，能看出来你那些保镖都是正儿八经的退伍军人，而且还是精锐。只不过有些事可不能胡来啊！” “我也是很为难的……” 陈晋摆摆手笑道：“叶所，我当然明白。放心吧，我只会防守，不会反击的。” “…………？”陈晋的话让叶诚更加摸不着头脑了。 但陈晋却只是笑着打开门走出去，没再多解释什么了。 查木林就等在门外等着，有些好奇的看了一眼，就跟着陈晋下楼了。 叶诚看着陈晋消失在楼道里的身影，心中却更加忐忑了起来。 最后他还是没能忍住，抬腿快步追了上去，在陈晋走下楼之前拉住他问道：“陈总，那……” “叶所，不必多说了。以后一定还有要麻烦你的地方，所以……” 陈晋心中得意，脸上却是真诚的冲他点点头。 叶诚这才稍微放下心来。 只要交集还没断，陈晋的这一层关系，就总有帮叶诚发挥作用的时候。 ………… “陈哥，都办完了。” 见陈晋下楼，吴小军迎上前回复道，同时把剩下的几千块钱递向陈晋。 “陈哥，你的心意……我们……”吴小军看向身边的其他兄弟们：“你的心意我们领了。但钱我们真的不能要，我们只是来赚工资的。” 陈晋看了看他，也没多推让，只是点点头让查木林收好。 见状，吴小军的脸上反而露出了一丝释然的神情，让陈晋的心里也对他们的评价又高了一层！ 是不是有底线，一直都是陈晋评判一个人最重要的标准。 正如当初李厚国评判他的时候一样！ ………… 这时朱盈也走出来的，依然是鼻青脸肿的模样，却在点着手里的现金，就是看陈晋的眼神满是忌惮和惧怕！ 这两天的时间里，像他们这样的从业者讨论最多的就是晋涵集团和陈晋了。 毕竟每一块地王的诞生，从来都意味着一个热门项目的出现。 因为从购房客户的出发点来考虑，问题有是时候极其简单：连开发商都有信心用那种价格拿地，就说明项目的升值空间非常大！ 所以地王几乎一定会带动周边二手房的价格，而中介公司的经纪人也是受益方之一。 可当陈晋活生生出现在眼前时，就连朱盈这个最基层的经纪人都能看的出来，天坤公司收购了德康公司之后，必然有一场战斗要打响了！ 朱盈他们走了之后，赵小磊也跟自己的经理小心翼翼的靠了过来。 “董事长好！”赵小磊被经理推了一把，上前问候道。 陈晋微笑道：“小赵，走吧。你去把房东约过来，我们签协议。” “蛤？”赵小磊以为自己听错了，难以置信的确认道：“董事长，您是说……？” 陈晋理所当然道：“我在你手上看的房子，当然还要在你手上成交呀。” “放心，中介费按照公司的规矩，讨一个区域经理的权限，7折，全都算你的业绩。” 他这话一说出口，赵小磊高兴得差点没蹦起来！ 120万的中介费，就算是打7折，也有84万呐！ 这让赵小磊怎么能不兴奋？原本有朱盈的搅局，担心这个客户又被中圆撬走。 后来当他知道客户就是自己老板的时候，就更加没指望着这个单子了。 有谁听说过公司老板在自己公司花钱消费的吗？ 可陈晋偏偏就这么坐了。于是一行人又重新上车，两人挤到了后面的奥迪车上，兴奋的朝着门店赶回去。 而在劳斯莱斯上面，查木林有些不解的问道：“陈哥，这公司不是我们自己集团的公司吗？为什么还要花这个冤枉钱啊！” 对于他来说，84万，已经是一个遥远不可及的数目了。 陈晋笑了笑应道：“木林，道理其实很简单，但我现在不能教你。什么时候等你自己想明白了，就不用给我当司机了，直接给我做董事长助理！” “年薪……至少100万！” 查木林直接就听傻了！ 他刚开口要问边上的吴小军，陈晋又道：“但是得说好了，你不能请教别人，必须得自己想明白！” “自己想明白？”查木林苦起脸皱起眉，有些自闭了。 吴小军这时道：“陈哥，其实我也想问这个问题，我也不太明白。” 陈晋反问道：“如果真上了战场，将军躲在十万八千里之外，一跟敌人接触就撤退，一接触就撤退，也不了解前线的情况……” “你愿意跟在这样的将军手底下冲锋陷阵吗？” “…………”陈晋的一番话让吴小军陷入了思考当中。 半晌，他抬头道：“陈哥，我明白了。” 陈晋笑笑，冲他点点头，又看了一眼听的更加云里雾里的查木林，笑得更欢了。 ………… 江景壹号的房东一听赵小磊说有客户要一次性付款买他的房子，乐得屁颠屁颠的就跑来了，开得是一辆老款的宝马七系。 陈晋就站在橱窗里看着，暗道果然是个急用钱的人。那辆老款的宝马七系，说不准就是卖掉了原来的高端座驾后换的二手车。 毕竟江景壹号一手盘还在卖的时候，总价就高达3000多万了…… 能买3000多万房子的人，又是在东海市这样的城市里，是不会开这种车的，掉价！ 协议签署的过程很顺利，毕竟是一次性付款，也就省得房东再去拆借高利贷来填充银行贷款了，所以房东也很是小心翼翼的让了一些价格，最终的成交价格定在了5700万！ 随后陈晋又支付了100万的订金之后，房东千恩万谢的离开了，只等着明天签合同。 陈晋刷卡的那一幕让查木林和吴小军都看得有些咋舌！ 跟着陈晋这短短的时间里，他们的价值观已经被狠狠的强行拔高了无数个阶层…… 对于他们的反应，陈晋倒没有过多的去进行疏导。 面对金钱，必须等他们自己凝结出新的价值观来，陈晋才会放心把一些更重要的事情交给他们。 现在……刺激就刺激一下吧。 ………… 一行人回到了公司之后，陈晋就把孔阙给喊到了办公室里。 她刚进门，陈晋就问道：“大致的进行能定下来了吗？” “可以。”孔阙应着，同时把资料摆在了陈晋面前。 他拿起来认真的看过之后，微微蹙眉道：“三个月？这么久？” 陈晋之前问的，是晋涵集团刚拍下的几个地块具体的规划建设进程。 因为其中有两个地块是完全没有准备的，所以实际上公司里已经手忙脚乱整整两天了。 孔阙叹了口气道：“陈总，大家都已经在加班加点了。对于一个项目从立项到上马有多么繁重的工作要做，你应该比我更清楚。” “另一方面，我们的人手还是短缺的太厉害了，不能像在东江市那样，每一个项目都成立专门的项目组。就这三个月，我还是预估了能够招聘到足够人手的情况下，才硬性要求出来的。” “这还得看过两天去东海市的各所大学里进行的校招是不是顺利……” 闻言，陈晋只能点点头，同时命令道：“这样吧，东江市的工程都已经完全上轨道了。原有的项目组全部同时负责两个项目，然后把愿意长期出差的人都拉到东海来！” “我们又要开始跟时间赛跑了！” 孔阙也知道时间紧迫，立刻应声去落实了。接着陈晋又把广告部的赵西柱给喊了过来…… 既然项目全都不能立刻上马，那他也就可以腾出一些时间来了。 陈晋要利用这段时间，狠狠的回敬一下中圆地产集团的针对性战略！ 而第一步，就是他已经熟的不能再熟得套路了……